Новости строительства

Планы по вводу жилья в Челябинске на 2014 год могут снизить

10.01.2014 г.

В течение двух последних лет в Челябинске сдавалось по 1 млн кв. м жилья ежегодно. На следующий год планы у городских властей те же, но их придется скорректировать, уверены эксперты.
Как заявил директор «Союза строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков, выполнение ежегодного плана по вводу 1 млн кв. м жилья нецелесообразно для всех регионов.


«В Москве, естественно, и в Питере совсем другая покупательская способность, отметил в эфире радиостанции «Эхо Москвы — Челябинск» Юрий Десятков. — Во Владивостоке уже давно произошло перепроизводство жилья, потому что там идет отток населения. Поэтому, я думаю, что планы были спущены, но не были до конца продуманы, поэтому, мне кажется, в ближайшее время произойдет их корректировка. Потому что все равно не может так быть, что независимо ни от чего квадратный метр на человека добавляйте каждый год».

По словам Десяткова, благодаря достижениям в сфере жилищного строительства, сегодня на жителя Челябинска приходится по 26 кв. м жилья. Кроме того, большие объемы ввода позволили сдержать рост цен на жилье. Напомним, что в 2012 году стоимость 1 кв. м выросла на 10%, а в 2013 году общая динамика роста цен была незначительной. Как сообщал «Деловой квартал», в 2013 году больше всего выросло в цене вторичное жилье.

Тем не менее, по словам Юрия Десяткова, стоимость жилья может даже снизиться в ближайшее время. В первую очередь у тех застройщиков, которые сегодня не торопятся и ждут, когда квартиры купят по несколько завышенным ценам, уверен Десятков.


«Сегодня цены не соответствуют себестоимости, потому что себестоимость так или иначе все равно ниже, — рассказал он. — Здесь каждый застройщик уже решает сам: либо быстрее реализовать и оборот увеличить, либо подождать, пока найдется покупатель, который купит по завышенной стоимости».

Отметим, что в декабре средняя стоимость одного жилого квадрата на первичном рынке в Челябинске составила примерно 42 тысячи рублей. Средняя стоимость вторичного жилья составляет 43 тысячи за 1 кв. м.

Источник: chel.dk.ru



Предыдущая новость
11.11.13 Жилье в Челябинске и его пригородах стали чаще покупать жители других регионов

Следующая новость
13.01.14 Челябинская область не справится с проектом по привлечению нотариусов к продажам жилья



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх